El CEO de CBC Grupo, Santiago Vidal, ha analizado la situación del mercado de la vivienda en Hoy por Hoy Elda Vinalopó y ha advertido de las dificultades que siguen encontrando especialmente los jóvenes para acceder tanto a la compra como al alquiler. Vidal considera que la situación se ha agravado durante los últimos años y que las medidas que se adopten ahora tardarán tiempo en ofrecer resultados.
El promotor sostiene que el problema responde a la suma de numerosos factores, entre ellos la falta de suelo, el incremento del precio de los materiales, la escasez de mano de obra y las dificultades de financiación. También rechaza que pueda explicarse únicamente por los fondos de inversión o las viviendas turísticas y pone como ejemplo a Elda: “Aquí en Elda ni tenemos fondos de inversión ni hay pisos turísticos y tenemos el mismo problema”.
Entre las posibles soluciones, Vidal defiende recuperar políticas similares a los antiguos planes de Vivienda de Protección Oficial, tanto para compra como para alquiler. Además, reclama reducir la carga fiscal sobre la vivienda protegida y cuestiona que una VPO soporte un IVA del 10 %.
El CEO de CBC Grupo considera también que una persona no debería destinar más del 30 % de sus ingresos a vivienda, una proporción que, a su juicio, resulta cada vez más difícil de cumplir con los actuales precios del alquiler. Insiste en que el problema necesita medidas estructurales y que cualquier incremento significativo de la oferta tardará varios años en materializarse.
Durante la entrevista, Vidal también ha avanzado que la promoción prevista por CBC en la calle Lieja de Elda permitirá levantar viviendas de renta libre y protegidas, que ha definido como las primeras VPO que se construirán en la ciudad en alrededor de dos décadas.